Enl 4 kap 2§ Lagen om Skyddsrum, är du som ägare av fastigheten skyldig att underhålla skyddsrummet så det behåller samma funktion som när det byggdes.
Som ny ägare övertar du det ansvaret. Som köpare har du undersökningsplikt vid fastighetsförvärv och kan tillgodose det kravet genom att beställa en skyddsrumsstatus. Resultatet av kontrollen redovisas i ett dokument som rapporteras in till MSB. Vid om- eller tillbyggnad måste en skyddsrums sakkunnig utfärda ett skyddsrumsyttrande enligt V04-201. Kravet på detta är inskrivet i PBL 10 kap 17§.